2 Rue Armande Gandon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 701 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Armande Gandon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 et de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Armande Gandon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
2 niveaux - 6 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunkerque à 264 mètres
- Franchet d'Esperey à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 731 mètres
- Collège François Legros à 122 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 837 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 206 mètres
- Ecole primaire Gilberte Droit à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Armande Gandon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armande Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Armande Gandon dans son marché local

Prix du 2 Rue Armande Gandon par rapport à la voie

Sur Rue Armande Gandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Rue Armande Gandon se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armande Gandon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armande Gandon se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Reims et 8.71 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilberte et Jean Droit, 51100 Reims(2,103 €)

Allée Robert Duterque, 51100 Reims(2,068 €)

Allée Marcel Cheval, 51100 Reims(2,152 €)

Rue Jacques Détré, 51100 Reims(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Armande Gandon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Armande Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.