25 Rue Alfred Vignau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 563 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Alfred Vignau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 25 Rue Alfred Vignau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 2088 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Crx Rouge à 300 mètres
- Franchet d'Esperey à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 595 mètres
- Collège François Legros à 116 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 692 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 114 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Alfred Vignau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Alfred Vignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Alfred Vignau dans son marché local

Prix du 25 Rue Alfred Vignau par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Vignau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 25 Rue Alfred Vignau se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Alfred Vignau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Alfred Vignau se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Reims et 19.74 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri Dunant, 51100 Reims(1,859 €)

Rue François Legros, 51100 Reims(1,827 €)

Rue Jacques Détré, 51100 Reims(1,818 €)

Rue Lucien Doyen, 51100 Reims(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Alfred Vignau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alfred Vignau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.