13 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 183 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyard à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun de documentation à 740 mètres
- Collège François Legros à 994 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 355 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 1052 mètres
- Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 770 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Billard à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bernanos, 51100 Reims(2,571 €)

Rue Gustave Flaubert, 51100 Reims(2,725 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.