2 bis Place Saint-Nicaise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 159 €

de 3 562 € à 4 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place Saint-Nicaise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 27.66 % à celui du n°2 et de 5.93 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 bis Place Saint-Nicaise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Barbâtre Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salines à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 394 mètres
- Collège Saint-Rémi à 673 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 472 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 755 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 473 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint-Nicaise

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint-Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place Saint-Nicaise dans son marché local

Prix du 2 bis Place Saint-Nicaise par rapport à la voie

Sur Place Saint-Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 2 bis Place Saint-Nicaise se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Saint-Nicaise se situe 47.8 % au-dessus de la moyenne de Reims et 114.27 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims(4,025 €)

Rue Aubert, 51100 Reims(3,626 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,959 €)

Rue Saint-Sixte, 51100 Reims(3,475 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place Saint-Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place Saint-Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.