13 Place Saint-Nicaise, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 057 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place Saint-Nicaise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 bis et de 9.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Place Saint-Nicaise, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poudrière (ancienne) à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 336 mètres
- Collège Saint-Rémi à 730 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 508 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 741 mètres
- Ecole maternelle Tournebonneau à 528 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place Saint-Nicaise

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Saint-Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place Saint-Nicaise dans son marché local

Prix du 13 Place Saint-Nicaise par rapport à la voie

Sur Place Saint-Nicaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 13 Place Saint-Nicaise se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place Saint-Nicaise par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Saint-Nicaise se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.22 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Jean Césarée, 51100 Reims(3,012 €)

Rue Aubert, 51100 Reims(2,857 €)

Rue du Réservoir, 51100 Reims(3,106 €)

Rue Saint-Sixte, 51100 Reims(2,698 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place Saint-Nicaise

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Saint-Nicaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100