18 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Passage de l'Avenir, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 505 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 505 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 371 mètres
Ventes au 18 Passage de l'Avenir
Les 2 ventes au 18 Passage de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de l'Avenir dans son marché local
Prix du 18 Passage de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Passage de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 18 Passage de l'Avenir se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de l'Avenir par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage de l'Avenir se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Passage de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 18 Passage de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Passage de l'Avenir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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