21 Passage d'Italie, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 474 €

de 2 232 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Passage d'Italie, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 21 Passage d'Italie, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tunisie Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 693 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Italie à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 715 mètres
- Collège privé Saint André à 684 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1356 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 914 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 518 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Passage d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Passage d'Italie dans son marché local

Prix du 21 Passage d'Italie par rapport à la voie

Sur Passage d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 21 Passage d'Italie se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Passage d'Italie par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage d'Italie se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 0.49 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Atteignant, 51100 Reims(2,551 €)

Rue du Docteur Doyen, 51100 Reims(2,653 €)

Rue d'Italie, 51100 Reims(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 21 Passage d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 21 Passage d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.