3 Esplanade Le Rouet, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 500 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Esplanade Le Rouet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.

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À propos du 3 Esplanade Le Rouet, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 138 parkings - 3368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudin à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1199 mètres
- Collège privé Saint André à 1055 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1194 mètres
- Ecole maternelle Dauphinot à 323 mètres
- Ecole élémentaire Dauphinot à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Le Rouet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Le Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Esplanade Le Rouet dans son marché local

Prix du 3 Esplanade Le Rouet par rapport à la voie

Sur Esplanade Le Rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Esplanade Le Rouet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Esplanade Le Rouet par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Le Rouet se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 21.69 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nice, 51100 Reims(2,365 €)

Rue René Cochinard, 51100 Reims(2,018 €)

Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims(2,673 €)

Rue Galloteau, 51100 Reims(2,591 €)

Biens en vente à proximité du 3 Esplanade Le Rouet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Esplanade Le Rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.