3 Cour Bailla, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Cour Bailla, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 3 Cour Bailla, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicaise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 493 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 632 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 304 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 596 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 427 mètres
Ventes au 3 Cour Bailla
Les 5 ventes au 3 Cour Bailla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Bailla dans son marché local
Prix du 3 Cour Bailla par rapport à la voie
Sur Cour Bailla, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 3 Cour Bailla se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Bailla par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Bailla se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 31.84 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cour Bailla
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Bailla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Cour Bailla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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