1 bis Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Boulevard Victor Hugo, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Barbâtre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 16 parkings - 1385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Nicaise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 458 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 701 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 345 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 536 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 487 mètres
Ventes au 1 bis Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 1 bis Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 bis Boulevard Victor Hugo se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard Victor Hugo se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Boulevard Victor Hugo
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