2 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 389 € à 3 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cernay Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferry à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1016 mètres
- Collège privé Saint André à 453 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 524 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 204 mètres
- Ecole maternelle Carteret à 247 mètres
- Ecole élémentaire Carteret à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Saint-Marceaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Saint-Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 2 Boulevard Saint-Marceaux se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint-Marceaux se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Reims et 21.32 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chevigné, 51100 Reims(2,749 €)

Rue des 16ème et 22ème Dragons, 51100 Reims(2,645 €)

Rue Labori, 51100 Reims(2,889 €)

Rue de la Pompelle, 51100 Reims(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Saint-Marceaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Saint-Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.