11 bis Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Coutures Nord-Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 204 logements - 394 parkings - 2945 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 792 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 626 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole maternelle Gerbault à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 461 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard Saint-Marceaux
Les 9 ventes au 11 bis Boulevard Saint-Marceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Saint-Marceaux dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Saint-Marceaux par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 11 bis Boulevard Saint-Marceaux se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Saint-Marceaux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Saint-Marceaux se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard Saint-Marceaux
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard Saint-Marceaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Boulevard Saint-Marceaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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