12 Boulevard Louis Roederer, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 320 € à 3 304 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 358 € à 5 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Louis Roederer, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Boulevard Louis Roederer, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
1 niveau - 1196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0419 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0418 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0457 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0417 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0458 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0414 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernouillet à 253 mètres
- Reims à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1257 mètres
- Collège Université à 1135 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 542 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 367 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Louis Roederer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Louis Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Louis Roederer dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Louis Roederer par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Roederer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 12 Boulevard Louis Roederer se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Louis Roederer par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Louis Roederer se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.33 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Pingat, 51100 Reims(3,044 €)

Boulevard Foch, 51100 Reims(3,384 €)

Cour de la Gare, 51100 Reims(3,113 €)

Boulevard Joffre, 51100 Reims(3,312 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Louis Roederer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Louis Roederer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.