63 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 731 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 63 Avenue Paul Marchandeau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchandeau à 163 mètres
- Franchet d'Esperey à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 901 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 235 mètres
- Lycée général et technologique Marc Chagall à 279 mètres
- Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Avenue Paul Marchandeau

Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Paul Marchandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Avenue Paul Marchandeau dans son marché local

Prix du 63 Avenue Paul Marchandeau par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Marchandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 63 Avenue Paul Marchandeau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Avenue Paul Marchandeau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Paul Marchandeau se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.11 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 51100 Reims(2,551 €)

Allée Bocquaine, 51100 Reims(2,892 €)

Chaussée Saint-Martin, 51100 Reims(2,585 €)

Chaussée Bocquaine, 51100 Reims(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 63 Avenue Paul Marchandeau

Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Paul Marchandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.