18 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 951 € à 3 368 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°18 bis et de 8.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 5 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa "Douce" à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 856 mètres
- Collège privé Saint André à 470 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 235 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 335 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 503 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 441 mètres

Ventes au 18 Avenue Jean Jaurès

Les 4 ventes au 18 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023

179 960 €(3 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.32 m²

18 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

28 juillet 2022

266 850 €(3 254 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

18 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

20 juillet 2020

225 000 €(2 744 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

18 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

30 septembre 2019

215 000 €(2 449 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.79 m²

18 Avenue Jean Jaurès, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 18 Avenue Jean Jaurès se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Jean Jaurès par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Jaurès se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 28.49 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Witry, 51100 Reims(2,168 €)

Rue Ernest Lefèvre, 51100 Reims(2,639 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,502 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 51100 Reims(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.