46 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 662 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°3 ter et de 0.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 46 Avenue Georges Clemenceau, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1944 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine du Tennis-Club à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 661 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 583 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 642 mètres
- Lycée général Georges Clemenceau à 91 mètres
- Ecole maternelle Pommery à 475 mètres
- Ecole élémentaire Pommery à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Georges Clemenceau se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.47 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coutures, 51100 Reims(2,925 €)

Rue Pépersack, 51100 Reims(2,309 €)

Boulevard Saint-Marceaux, 51100 Reims(2,711 €)

Rue des Moissons, 51100 Reims(3,412 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.