3 Avenue François Mauriac, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 689 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue François Mauriac, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Avenue François Mauriac, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 209 mètres
- Franchet d'Esperey à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 265 mètres
- Collège Joliot-Curie à 265 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 445 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 132 mètres
- Ecole maternelle de l'Hippodrome à 227 mètres
- Ecole élémentaire de l'Hippodrome à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue François Mauriac dans son marché local

Prix du 3 Avenue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Avenue François Mauriac se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue François Mauriac par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue François Mauriac se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Reims et -3.5 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 51100 Reims(2,921 €)

Rue de Rilly-la-Montagne, 51100 Reims(2,990 €)

Avenue du Président Kennedy, 51100 Reims(2,143 €)

Rue de Salzbourg, 51100 Reims(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.