3 Avenue du Président Kennedy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 510 € à 1 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Président Kennedy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.

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À propos du 3 Avenue du Président Kennedy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge Université Sud-Ouest et Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 77 logements - 93 parkings - 1282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon à 166 mètres
- Franchet d'Esperey à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 729 mètres
- Collège François Legros à 213 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 880 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 273 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Président Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Président Kennedy dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Avenue du Président Kennedy se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Président Kennedy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Président Kennedy se situe 43.43 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.34 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Provençaux, 51100 Reims(2,635 €)

Boulevard des Bouches du Rhône, 51100 Reims(2,710 €)

Rue Pierre Taittinger, 51100 Reims(1,711 €)

Avenue François Mauriac, 51100 Reims(2,080 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Président Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.