18 Avenue de Paris, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Avenue de Paris, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 18 Avenue de Paris, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peller à 78 mètres
- - Franchet d'Esperey à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 285 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 245 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Peller à 344 mètres
Ventes au 18 Avenue de Paris
Les 2 ventes au 18 Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 18 Avenue de Paris se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Paris se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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