8 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 667 € à 3 139 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'epernay à 39 mètres
- Franchet d'Esperey à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 189 mètres
- Collège privé Saint Michel à 142 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1320 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 174 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 373 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 297 mètres

Ventes au 8 Avenue d'Épernay

Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Épernay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2022

258 500 €(2 872 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

8 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Épernay dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Épernay par rapport à la voie

Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 Avenue d'Épernay se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Épernay se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Reims et 27.87 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,900 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,746 €)

Rue Jean-Louis Debar, 51100 Reims(2,286 €)

Rue de Pargny, 51100 Reims(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Épernay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.