21 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
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À propos du 21 bis Avenue d'Épernay, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Maison Blanche Grand Ensemble à dominante résidentielle.
11 niveaux - 115 logements - 120 parkings - 1649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 106 mètres
- - Franchet d'Esperey à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 829 mètres
- - Collège François Legros à 347 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 829 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 830 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 318 mètres
- - Ecole élementaire Avranches à 256 mètres
Ventes au 21 bis Avenue d'Épernay
Les 8 ventes au 21 bis Avenue d'Épernay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue d'Épernay dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue d'Épernay par rapport à la voie
Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 21 bis Avenue d'Épernay se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue d'Épernay se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue d'Épernay
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Avenue d'Épernay
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