2 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 052 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 148 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d'Épernay, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 33 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue d'Épernay, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Mulhouse François d'Or à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 1 local - 59 parkings - 2648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'epernay à 24 mètres
- Franchet d'Esperey à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 238 mètres
- Collège privé Saint Michel à 190 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Michel à 215 mètres
- Ecole maternelle Martin Peller à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Épernay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Épernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Épernay dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Épernay par rapport à la voie

Sur Avenue d'Épernay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Avenue d'Épernay se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Épernay par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Épernay se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.48 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouen, 51100 Reims(2,688 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(1,772 €)

Rue Jean-Louis Debar, 51100 Reims(1,578 €)

Rue de Pargny, 51100 Reims(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Épernay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Épernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.