3 Avenue Benoît Frachon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 1 394 € à 5 556 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 596 € à 1 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Benoît Frachon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Benoît Frachon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 2432 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 998 mètres
- Collège Jean-Baptiste Colbert à 479 mètres
- Lycée général et technologique Colbert à 645 mètres
- Ecole maternelle Charpentier à 723 mètres
- Ecole élémentaire Charpentier à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Benoît Frachon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Benoît Frachon dans son marché local

Prix du 3 Avenue Benoît Frachon par rapport à la voie

Sur Avenue Benoît Frachon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Avenue Benoît Frachon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Benoît Frachon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Benoît Frachon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 7.15 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Luxemburg, 51100 Reims(2,628 €)

Avenue André Margot, 51100 Reims(2,637 €)

Rue Louise Michel, 51100 Reims(2,635 €)

Rue des Tondeurs - la Neuvillette, 51100 Reims(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Benoît Frachon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Benoît Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.