8 Allée Yves Gandon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Yves Gandon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix du Sud Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 132 logements - 11 locaux - 1311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 117 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 781 mètres
- - Collège Georges Braque à 106 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Brière à 781 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dufy / Cavarrot à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Blanche Cavarrot à 156 mètres
Ventes au 8 Allée Yves Gandon
Les 3 ventes au 8 Allée Yves Gandon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Yves Gandon dans son marché local
Prix du 8 Allée Yves Gandon par rapport à la voie
Sur Allée Yves Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Allée Yves Gandon se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Yves Gandon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Yves Gandon se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Yves Gandon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Yves Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée Yves Gandon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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