2 Allée Yves Gandon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 418 € à 2 205 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Allée Yves Gandon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°14 et de 1.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Allée Yves Gandon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Croix du Sud Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 4 locaux - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braque à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 784 mètres
- Collège Georges Braque à 62 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 262 mètres
- Lycée polyvalent Georges Brière à 784 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dufy / Cavarrot à 159 mètres
- Ecole élémentaire Blanche Cavarrot à 194 mètres

Ventes au 2 Allée Yves Gandon

Les 2 ventes au 2 Allée Yves Gandon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2025

108 490 €(1 627 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.7 m²

2 Allée Yves Gandon, 51100 Reims

22 décembre 2021

69 000 €(1 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

2 Allée Yves Gandon, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Yves Gandon dans son marché local

Prix du 2 Allée Yves Gandon par rapport à la voie

Sur Allée Yves Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Allée Yves Gandon se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Yves Gandon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Yves Gandon se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.61 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Toulouse-Lautrec, 51100 Reims(1,919 €)

Place Maurice Utrillo, 51100 Reims(2,092 €)

Allée Jacques Simon, 51100 Reims(1,812 €)

Rue Adrien Sénéchal, 51100 Reims(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Yves Gandon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Yves Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.