2 Allée Modigliani, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 646 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Modigliani, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Allée Modigliani, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Murigny Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 994 mètres
- Collège Georges Braque à 1194 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1225 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 960 mètres
- Ecole maternelle Mazarin à 157 mètres
- Ecole élémentaire Mazarin à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Modigliani

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Modigliani dans son marché local

Prix du 2 Allée Modigliani par rapport à la voie

Sur Allée Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Allée Modigliani se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Modigliani par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Modigliani se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.75 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Forestier, 51100 Reims(2,389 €)

Rue Francisco Goya, 51100 Reims(2,664 €)

Allée Van Gogh, 51100 Reims(2,517 €)

Allée Bonnard, 51100 Reims(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.