3 Allée Jules Guérin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 154 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Jules Guérin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée Jules Guérin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacob à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 612 mètres
- Collège Trois Fontaines à 612 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 548 mètres
- Ecole élémentaire Trois Fontaines à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jules Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jules Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Jules Guérin dans son marché local

Prix du 3 Allée Jules Guérin par rapport à la voie

Sur Allée Jules Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 3 Allée Jules Guérin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jules Guérin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Jules Guérin se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.49 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Massenet, 51100 Reims(2,214 €)

Allée François Boieldieu, 51100 Reims(2,284 €)

Rue Louis de Broglie, 51100 Reims(2,387 €)

Allée Ambroise Paré, 51100 Reims(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Jules Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jules Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.