2 Allée François Rabelais, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 637 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée François Rabelais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Allée François Rabelais, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Murigny Nord-Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 462 mètres
- Collège Georges Braque à 810 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 763 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 434 mètres
- Ecole maternelle Turenne à 285 mètres
- Ecole élémentaire Turenne à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée François Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée François Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à la voie

Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Allée François Rabelais se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée François Rabelais se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.62 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miguel de Cervantès, 51100 Reims(2,115 €)

Rue Turenne, 51100 Reims(2,089 €)

Rue Pierre de Marivaux, 51100 Reims(2,188 €)

Rue André Gide, 51100 Reims(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée François Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée François Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.