1 Allée des Nivernais, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 538 € à 2 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Allée des Nivernais, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Allée des Nivernais, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pays de France Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Arago à 420 mètres
- Collège Joliot-Curie à 426 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- Lycée professionnel Joliot-Curie à 311 mètres
- Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 566 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 76 mètres

Ventes au 1 Allée des Nivernais

Les 3 ventes au 1 Allée des Nivernais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2023

114 650 €(1 517 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.6 m²

1 Allée des Nivernais, 51100 Reims

11 juillet 2022

136 900 €(1 755 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

1 Allée des Nivernais, 51100 Reims

20 novembre 2019

104 000 €(1 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.75 m²

1 Allée des Nivernais, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Nivernais dans son marché local

Prix du 1 Allée des Nivernais par rapport à la voie

Sur Allée des Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 Allée des Nivernais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Nivernais par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Nivernais se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 28.83 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tourangeaux, 51100 Reims(1,711 €)

Allée des Lorrains, 51100 Reims(1,698 €)

Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51100 Reims(1,744 €)

Allée des Normands, 51100 Reims(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.