32 Allée des Charmilles, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 359 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allée des Charmilles, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de 0.4 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Allée des Charmilles, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verrerie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc dit "de Champagne", à l'origine "Parc Pommery" à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- Collège Paul Fort à 1399 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Ecole d'ingénieurs à 587 mètres
- Ecole Primaire Jules Ferry à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allée des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée des Charmilles dans son marché local

Prix du 32 Allée des Charmilles par rapport à la voie

Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 32 Allée des Charmilles se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée des Charmilles par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Charmilles se situe 38.39 % en dessous de la moyenne de Reims et -10.61 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 51100 Reims(2,281 €)

Rue Saint-Léonard, 51100 Reims(2,780 €)

Allée de la Croix d'Or, 51100 Reims(2,039 €)

Allée des Sources, 51100 Reims(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.