4 Allée Claude Monet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée Claude Monet, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 153 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Allée Claude Monet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Verrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 153 logements - 2 locaux - 177 parkings - 2138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monet à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 863 mètres
- - Collège Paul Fort à 863 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 1003 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 4 Allée Claude Monet
Les 9 ventes au 4 Allée Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 4 Allée Claude Monet se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Claude Monet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Claude Monet se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Reims et 14.26 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée Claude Monet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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