9 Allée Charles Gounod, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 258 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Charles Gounod, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Allée Charles Gounod, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Wilson Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 2082 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0614 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0611 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0613 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchandeau à 242 mètres
- Franchet d'Esperey à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 745 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 581 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 580 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 361 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Charles Gounod dans son marché local

Prix du 9 Allée Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 9 Allée Charles Gounod se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Charles Gounod par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Charles Gounod se situe 41.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.2 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Fresson, 51100 Reims(2,370 €)

Rue Charles Marq, 51100 Reims(2,636 €)

Rue Oum Kalsoum, 51100 Reims(2,628 €)

Allée Georges Bizet, 51100 Reims(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.