3 Allée Charles Gounod, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 069 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Charles Gounod, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Allée Charles Gounod, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Wilson Nord.
2 niveaux - 6 logements - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0532 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0525 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0024 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchandeau à 194 mètres
- Franchet d'Esperey à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 807 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 525 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 518 mètres
- Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 313 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Charles Gounod dans son marché local

Prix du 3 Allée Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Allée Charles Gounod se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Charles Gounod par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Charles Gounod se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Reims et 17.52 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Fresson, 51100 Reims(2,351 €)

Rue Charles Marq, 51100 Reims(2,238 €)

Rue Oum Kalsoum, 51100 Reims(2,218 €)

Allée Georges Bizet, 51100 Reims(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.