8 Allée Beethoven, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 721 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée Beethoven, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 118 €/m²0.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Allée Beethoven, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Wilson Nord.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1221 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1222 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1223 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon à 300 mètres
- Reims Maison Blanche à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1018 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 536 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 900 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 496 mètres
- Ecole maternelle Avranches à 156 mètres
- Ecole élementaire Avranches à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 8 Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 Allée Beethoven se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Beethoven par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Beethoven se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.12 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 51100 Reims(2,180 €)

Rue Joseph Haydn, 51100 Reims(2,258 €)

Place Nadia et Lili Boulanger, 51100 Reims(2,256 €)

Rue Oum Kalsoum, 51100 Reims(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.