18 Allée Beethoven, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 317 € à 2 609 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Allée Beethoven, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 18 Allée Beethoven, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Wilson Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1219 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon à 305 mètres
- Reims Maison Blanche à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1053 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 522 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 872 mètres
- Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 478 mètres
- Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 149 mètres
- Ecole élémentaire Ravel Franchet à 149 mètres

Ventes au 18 Allée Beethoven

Les 2 ventes au 18 Allée Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2024

173 500 €(2 629 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

18 Allée Beethoven, 51100 Reims

9 décembre 2022

163 400 €(2 476 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

18 Allée Beethoven, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 18 Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 18 Allée Beethoven se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Beethoven par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Beethoven se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Reims et 26.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 51100 Reims(2,180 €)

Rue Joseph Haydn, 51100 Reims(2,258 €)

Place Nadia et Lili Boulanger, 51100 Reims(2,256 €)

Rue Oum Kalsoum, 51100 Reims(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.