2 Rue du Marais, 51140 Montigny-sur-Vesle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 774 € à 1 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marais, 51140 Montigny-sur-Vesle, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 6.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du Marais, 51140 Montigny-sur-Vesle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montigny-sur-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1383 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1384 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Rue du Marais se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marais par rapport à Montigny-sur-Vesle et à Marne

À Montigny-sur-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marais se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Vesle et -48.82 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Vesle a baissé de 54.52 % sur 1 an et baissé de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 094 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette Pouillier, 51140 Montigny-sur-Vesle(1,031 €)

Route de Montigny, 51140 Montigny-sur-Vesle(989 €)

Route de Romain, 51140 Montigny-sur-Vesle(1,025 €)

Chemin d’Hermonville, 51140 Montigny-sur-Vesle(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.