21 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 946 € à 1 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bas Roche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bas Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Bas Roche dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Bas Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Bas Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 21 Rue de la Bas Roche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Bas Roche par rapport à Merlaut et à Marne

À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bas Roche se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Merlaut et -43.07 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.