2 Chemin des Pres, 51260 Marcilly-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

680 €

de 566 € à 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Pres, 51260 Marcilly-sur-Seine, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Chemin des Pres, 51260 Marcilly-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marcilly-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Pres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à la voie

Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 2 Chemin des Pres se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à Marcilly-sur-Seine et à Marne

À Marcilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Seine et -64.97 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Seine a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tranchets, 51260 Marcilly-sur-Seine(775 €)

Avenue des Tilleuls, 51260 Marcilly-sur-Seine(741 €)

Rue de la Plage, 51260 Marcilly-sur-Seine(690 €)

Rue des Chabines, 51260 Marcilly-sur-Seine(741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.