2 Ruelle du Puits, 51170 Magneux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 716 € à 3 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle du Puits, 51170 Magneux, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Ruelle du Puits, 51170 Magneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 123 mètres

Transport en commun :

- Magneux - Courlandon à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle du Puits dans son marché local

Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à la voie

Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Ruelle du Puits se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à Magneux et à Marne

À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Puits se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Magneux et 16.18 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Blanchon, 51170 Magneux(2,400 €)

Rue Blanchon, 51170 Magneux(2,440 €)

Rue de l'Eglise, 51170 Magneux(2,460 €)

Rue de Cour, 51170 Magneux(2,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.