2 Rue de Courville, 51170 Magneux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 049 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Courville, 51170 Magneux, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Courville, 51170 Magneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 109 mètres

Transport en commun :

- Magneux - Courlandon à 831 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courville

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Courville dans son marché local

Prix du 2 Rue de Courville par rapport à la voie

Sur Rue de Courville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Rue de Courville se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Courville par rapport à Magneux et à Marne

À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courville se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 30.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Colbert, 51170 Magneux(2,540 €)

Rue Blanchon, 51170 Magneux(2,447 €)

Rue de l'Eglise, 51170 Magneux(2,457 €)

Rue de Charry, 51170 Magneux(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Courville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Courville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.