40 Rue des Sablons, 51390 Gueux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue des Sablons, 51390 Gueux, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 40 Rue des Sablons, 51390 Gueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gueux.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueux à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Sirot à 731 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 667 mètres
Ventes au 40 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 40 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 40 Rue des Sablons se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sablons par rapport à Gueux et à Marne
À Gueux, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sablons se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Gueux et 78.57 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueux a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 050 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 570 €/m² sur la période récente.
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