3 Rue des Pres, 51480 Fleury-la-Rivière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 794 € à 1 238 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Pres, 51480 Fleury-la-Rivière, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1 et de 2.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue des Pres, 51480 Fleury-la-Rivière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fleury-la-Rivière.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1154 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Fleury-la-Rivière et à Marne

À Fleury-la-Rivière, le prix moyen des maisons atteint 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Fleury-la-Rivière et -46.19 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury-la-Rivière a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 48.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2023 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 51480 Fleury-la-Rivière(1,017 €)

Rue de Mont Midi, 51480 Fleury-la-Rivière(1,020 €)

Rue Saint Vincent, 51480 Fleury-la-Rivière(972 €)

Rue de la Barbe aux Canes, 51480 Fleury-la-Rivière(994 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.