8 Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 657 € à 2 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°10 et de 7.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Ruelle du Pont Neuf, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 329 mètres
- Épernay à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 559 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 738 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 325 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Ruelle du Pont Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Ruelle du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 8 Ruelle du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Ruelle du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Ruelle du Pont Neuf se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Ruelle du Pont Neuf par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Pont Neuf se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Épernay et 5.41 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,353 €)

Rue des Fosses, 51200 Épernay(2,107 €)

Rue du Général Sarrail, 51200 Épernay(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 8 Ruelle du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.