2 Rue Simone Caillet, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 709 € à 2 342 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Simone Caillet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Simone Caillet, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1387 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 87 mètres
- Épernay à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 864 mètres
- Collège Jean Monnet à 148 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 255 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 404 mètres

Ventes au 2 Rue Simone Caillet

Les 3 ventes au 2 Rue Simone Caillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

83 000 €(1 826 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.45 m²

2 Rue Simone Caillet, 51200 Épernay

16 juin 2023

149 500 €(2 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.6 m²

2 Rue Simone Caillet, 51200 Épernay

15 juin 2023

160 000 €(2 254 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

2 Rue Simone Caillet, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simone Caillet dans son marché local

Prix du 2 Rue Simone Caillet par rapport à la voie

Sur Rue Simone Caillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue Simone Caillet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simone Caillet par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone Caillet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.55 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Pierre Servagnat, 51200 Épernay(1,925 €)

Rue des Berceaux, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue des Archers, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue Saint Thibault, 51200 Épernay(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simone Caillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone Caillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.