9 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 1 892 € à 3 143 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 80 mètres
- Épernay à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 970 mètres
- Collège Jean Monnet à 519 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 740 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 374 mètres

Ventes au 9 Rue Sidi-Brahim

Une vente a été recensée au 9 Rue Sidi-Brahim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

160 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•60 m²

9 Rue Sidi-Brahim, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sidi-Brahim dans son marché local

Prix du 9 Rue Sidi-Brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Rue Sidi-Brahim se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sidi-Brahim par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sidi-Brahim se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.27 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Rue du Docteur Roux, 51200 Épernay(2,775 €)

Rue Docteur Calmette, 51200 Épernay(2,612 €)

Rue de Magenta, 51200 Épernay(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sidi-Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sidi-Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.