22 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
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À propos du 22 Rue Pierre Semard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 168 mètres
- - Épernay à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 756 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 526 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 526 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 391 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Semard
Les 3 ventes au 22 Rue Pierre Semard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 22 Rue Pierre Semard se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Semard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Semard se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Semard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Pierre Semard
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