40 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 317 € à 2 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Montarlot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 bis0.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 861 mètres
- Collège Jean Monnet à 797 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1015 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 627 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Montarlot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Montarlot dans son marché local

Prix du 40 Rue Montarlot par rapport à la voie

Sur Rue Montarlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 40 Rue Montarlot se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Montarlot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Montarlot se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.78 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montarlot, 51200 Épernay(1,707 €)

Rue de Champrot, 51200 Épernay(1,705 €)

Rue des Closets, 51200 Épernay(1,541 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Montarlot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Montarlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.