38 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 776 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Montarlot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de 0.37 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 38 Rue Montarlot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 869 mètres
- Collège Jean Monnet à 804 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1023 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Montarlot

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Montarlot dans son marché local

Prix du 38 Rue Montarlot par rapport à la voie

Sur Rue Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 38 Rue Montarlot se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Montarlot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Montarlot se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 23.6 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montarlot, 51200 Épernay(2,727 €)

Rue de Champrot, 51200 Épernay(2,852 €)

Rue des Closets, 51200 Épernay(2,823 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Montarlot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Montarlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.