4 Rue Maupin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 596 € à 2 139 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue Maupin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Maupin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 316 mètres
- Épernay à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1102 mètres
- Collège Jean Monnet à 526 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 606 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 143 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 75 mètres

Ventes au 4 Rue Maupin

Les 2 ventes au 4 Rue Maupin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2022

205 000 €(1 519 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

4 Rue Maupin, 51200 Épernay

11 décembre 2020

188 000 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•96 m²

4 Rue Maupin, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maupin dans son marché local

Prix du 4 Rue Maupin par rapport à la voie

Sur Rue Maupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 4 Rue Maupin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maupin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maupin se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Épernay et -3.81 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue des Sièges, 51200 Épernay(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maupin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.