3 Rue Maupin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 596 € à 2 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maupin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 3 Rue Maupin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 310 mètres
- Épernay à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1107 mètres
- Collège Jean Monnet à 520 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 600 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 137 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maupin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maupin dans son marché local

Prix du 3 Rue Maupin par rapport à la voie

Sur Rue Maupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Rue Maupin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maupin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maupin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.39 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Rue des Rocherets, 51200 Épernay(2,376 €)

Rue des Sièges, 51200 Épernay(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maupin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.